A Definição é a seguinte: mudanças estruturais a longo prazo representação de intervenção em matéria de propriedade comum, a criação de um novo estado, para a manutenção e preservação do estado atual, incluindo a modernização de reparação, ou de sua produção inicial, bem como todas as alterações que afetam o design exterior da propriedade da comunidade de forma sustentávelNão de importância, se é arbitrária ação individual dos proprietários dos apartamentos ou para as ações do proprietário do apartamento comunidade. Decisivo para a classificação como uma alteração estrutural na construção do estado e da É a partir de esta fazendo uma mudança estrutural, que surgiram a partir do estado. Alterações estruturais também requerem o consentimento de todos os no caso de uma criança viver juntos, a inevitável dimensão prejudicada proprietários. A aprovação geralmente é feito por decisão do dono da comunidade. Você não só pode ser realizado pelo proprietário da decisão, mas, de qualquer Forma. O consentimento pode, portanto, ser declarado, verbalmente ou implícita (por condução). Um pré-requisito para o consentimento implícito nos casos em que o agente poderia ter reconhecido a aplicação do devido cuidado, que o seu comportamento é entendido como uma Declaração de intenções. A mera tolerância (i.é, o mero não Aceitar sem oposição) uma alteração estrutural, ou a falha para impugnar a decisão da maioria é suficiente, contudo, para a adoção de um termo de consentimento. O consentimento em termos de uma mudança estrutural pelo antecessor legal desdobra-se, também, por seu sucessor é sempre efeito vinculante. Ele não pode pedir mais, portanto, a eliminação de uma mudança estrutural, se o transformação já começou. Uma decisão sobre o consentimento por parte de cada indivíduo proprietário do apartamento é desafiado, se ele é prejudicado pela mudança para o edifício. Aqui, também, não há uma Definição clara A desvantagem é que cada um não é bem um menor comprometimento, tão prejudicada que não só são completamente irrelevantes, ou trivial-como um personagem, baseada na propriedade comum ou o design exterior do edifício. Se se trata de um menor comprometimento ou apenas uma ligeira Alteração devido à construção da medida, a apreciação judicial, em casos individuais, sujeitos a alteração. O fator decisivo aqui é um padrão objetivo, não subjetivo opinião da maioria dos proprietários dos apartamentos ou a compreensão de um indivíduo proprietário do apartamento. Uma alteração na construção é realizada de forma ilegal, os proprietários Associação de um pedido de indemnização por rescisão do edifício Alterar. Um indivíduo proprietário do apartamento tem um projeto de construção, sem a necessária autorização do outro proprietários de apartamentos em sua própria autoridade, os proprietários do apartamento Associação ou indivíduo proprietários de apartamentos, em seguida, uma afirmação de sua própria autoridade, agindo sobre o proprietário eliminado já implementadas mudanças na construção da completa e o estado original é restaurado. As declarações estão sujeitas a limites de tempo regulares limitação legal do período.
É um de três anos do prazo de prescrição, portanto, se aplica.
O prazo de prescrição começa com o conhecimento de uma mudança estrutural.
No entanto, a ação para executar, por exemplo, a extensão ou a reconstrução de uma mudança estrutural, um novo prazo de prescrição começa com cada novo contador. Se um proprietário não cumprir com a obrigação de desmontar a mudança estrutural, não pode ser menos do que os proprietários de apartamentos da comunidade, simples, mas exige, ao invés de um Execução de título como base para a aplicação.
