Até, com esse tópico de um par de estruturas
De acordo com as normas Direito de propriedade para o setor imobiliário, a obrigação de comunicação nos órgãos correspondentesIsto aplica-se às casas, apartamentos, escritórios e outros estabelecimentos comerciais.
Assim, após a implementação da transação para a venda do imóvel ou após a conclusão da construção, este procedimento deve.
Atualmente, a única autoridade que a este procedimento no território da Federação russa, ö Rostest. O Nome completo da organização - o serviço Federal de inscrição estadual, cadastro e Cartografia. Ele está em todos os assuntos da Federação, e funciona com os cidadãos no local do imóvel. Mais tarde, as opções estavam em um único serviço que encaminha no Momento, toda a propriedade, sem exceção. Todos os documentos necessários em Rostest leva o proprietário (que pode ser pessoa, como privado e legal) ou do seu representante. Sua lista é largamente dependente do tipo do objeto, e o método de entrada para a propriedade. Quando se trata de construção individual, com este tema, o proprietário ou empregados de você para os especialistas envolvidos diretamente. No caso de aquisição de apartamentos em um mercado primário para o conjunto dos documentos é de responsabilidade do proprietário, e na implementação da transação para a transferência de propriedade, tabelião público de SC. Se a expropriação acontece sem qualquer Esforço de sua parte (é permitido a nível legislativo), tudo o que você tiver quaisquer perguntas relacionadas com o registro, a pedido do proprietário, em si mesmos, ou acesso a assistência de especialistas nesta área. Descarte o novo proprietário só após a conclusão deste procedimento. O registo de direitos de propriedade de imóveis - o processo não é muito complicado, mas burocráticos. Em qualquer caso, você precisa de uma lista de documentos necessários. Por esta razão, a maioria dos cidadãos prefere ser um facilitador e mover todas as tarefas em seus ombros. Se o proprietário decidiu fazer o procedimento em seu próprio país, primeiro, ele tem de saber que tipo de ajuda você precisa e onde levá-los. Como mencionado acima, isso depende muito de como exatamente a propriedade de bens imóveis de origem, e que determinado objeto está. Na prática dos particulares em matéria de alojamento: apartamentos, casas ou apartamentos de férias, além dos edifícios normalmente. Sobre esta Base, você pode usar várias opções, seleccione o registo de pessoas singulares, com que são confrontados. Primeiro, esses terrenos para habitação individual de construção ou de jardinagem). Em terceiro lugar, o apartamento. O surgimento da propriedade do imóvel) em conexão com a sua Transição de uma Pessoa (vendedor, o doador ou testador) ou primária (por exemplo, a construção de uma casa.
Se você Rostest, independentemente do tipo de objeto e outras nuances, você precisa apresentar seu passaporte.
Não prevenir, preparar uma cópia (ou melhor, várias), ele também pode ser útil. Você vai precisar de um comprovante de pagamento do estado de taxa. Dados da conta e o valor, geralmente estão localizados no posto de informações. No momento da apresentação dos documentos a preencher a Declaração em uma Forma especial. Você toma na representação, ou no Website oficial do estado Federal de estatísticas de serviço. O registo do direito de propriedade da terra é realizada com base cadastral passaporte. Como o assunto principal da ação o contrato de compra e venda, doação, a troca, o certificado de herança ou de uma sentença. Além disso, a barra de informações pode ser a ausência de plantas (se não), a entrega de Protocolo (como derivados de partes para a transação de uma Forma simples, às vezes com o consentimento da esposa do novo proprietário, a cópia autenticada é necessária. No caso da primeira autorização de introdução no Rostest precisa Regulamento sobre a Transferência da propriedade a propriedade (não é um órgão de auto-governo local). Como para casas, aqui está uma lista dos valores mobiliários por muito mais tempo. O registo de direitos de propriedade sobre imóveis devem ser feitas na base dos Registos de passaporte técnico (estas são coisas diferentes), mas também o assunto principal de uma (o contrato de doação, a troca, compra e venda, etc.). Em caso de ausência deste (quando se trata de um novo edifício recentemente) ele não é fornecido. A estrutura fundiária, a ser registrada para a execução do trabalho no jardim (cabanas), em conformidade com o procedimento simplificado - declarativa forma, sem a participação do IPV. O proprietário precisa apenas preencher um formulário especial, onde ele tem todas as características necessárias. Este é o mais comum, ação realizada em pessoas privadas, em órgãos Rosreestra. Quando ele vem para o mercado secundário de imóveis, tudo para esta Processo os documentos necessários do proprietário. nas mãos, como resultado da transação, em Primeiro lugar, é uma folha de dados técnicos (ele, o ex-proprietário dos apartamentos). Em segundo lugar, o título do documento (escrito com firma reconhecida ou por escrito). Neste último caso, de dois documentos: o ato de registrar a remessa do objeto entre as partes para a transação e o consentimento do outro cônjuge para a sua Comissão. Por favor, note que o registo da propriedade para um apartamento, solicitação de mais informações sobre o especialista em processamento de dados. Avançar apenas um experiente especialista na matéria, capaz de prever todas as nuances. Sob a lei atual, o registro de propriedade do imóvel deve ser executada o mais tardar um mês após a apresentação dos documentos. Na prática, em alguns assentamentos é muito mais rápido (a quatorze dias), o outro atrasado. Neste último caso, a ação é o Registrador pode ser objecto de recurso no tribunal.
A terra foi separada em comissões especiais e no IPV
No entanto, é útil somente no caso de um pacote completo de documentos, desde que o discurso é após o recebimento do Registrador de referência mais recente da lista. Porque o registro de direitos de propriedade de bens imóveis - o procedimento é muito tedioso e requer uma cuidadosa preparação, o cidadão comum não pode, é dado às vezes, é bastante simples. Se a Pessoa nunca antes com este tópico, ele simplesmente não é, onde uma ou outra informação, onde ir e o que fazer. Portanto, existem muitas empresas especializadas que oferecem seus serviços para o registro de imóveis. Alguns deles ajudam na coleção de documentos, a outra representava os interesses do cliente em Rosreestra. Há também aqueles que acompanham a oferta, começando com a pesquisa da propriedade através do registro de direitos de propriedade. Sem dúvida, essa ajuda para muitos pode ser útil, especialmente porque os preços dos intermediário geralmente é muito aceitável. A principal coisa é não tentar salvá-lo, duvidosa empresa, apenas o custo dos serviços e dos seus colaboradores. Infelizmente, os fraudadores estão nesta área não são incomuns. Depois que a casa aceito em Operação e IPV, tem o Construtor para a criação de documentos para a respectiva apartamento. Em Geral, os funcionários da própria empresa será passada para registrar o imóvel em nome do cliente e os documentos acabados para você.
Em alguns casos, por uma taxa adicional, outro Serviço está incluído no preço.
O registo de propriedade de um apartamento no mercado primário são comprados, pode ser emoldurado e pelo próprio proprietário.
Para fazer isso, além do seu passaporte e o comprovante de pagamento da taxa de inscrição, deverá enviar um formulário de inscrição preenchido, o contrato com o desenvolvedor e a aceitação do relatório-apartamento (assinadas por ele).
Se os documentos estão em ordem e você não há erros encontrados, dentro de um mês, o proprietário do proprietário do espaço de vida e recebe o documento correspondente.
Esta questão interessou a muitos cidadãos. Em particular, eu posso a alienação do objeto para perceber imediatamente após o recebimento do certificado. Uma casa ou um compartilhamento de procura em uma cidade estranha, muitas vezes, os proprietários têm para lhe vender imediatamente ou doar herdadas. No entanto, esta é apenas depois que um registo. Infelizmente, desde a execução de várias transações ao mesmo tempo, não é, por lei, incluindo a entrada na Herança. O registro da propriedade a propriedade em órgãos Rosreestra ü procedimentos, sem o que ele não pode ser concluída.
Por esta razão, você deve herdar o primeiro a formalizar tudo como deveria ser, e, em seguida, eliminá-lo.
Em princípio, não há grande diferença entre o registro de imóveis sobre a sociedade, e a pessoa privada não está disponível. Documentos e tratados de forma semelhante Verdade, a lista pode ser um pouco maior. Além de todos os tipos de certificados e documentos em conexão com esse objeto, em Rostest, os documentos apresentados para o proprietário.
No caso de pessoas colectivas, uma cópia dos estatutos da Associação e o certificado de registro do estado.
Você pode ser certificada por um notário ou por uma Pessoa autorizada da empresa. Dependendo da propriedade e o tipo de atividade da empresa, você pode precisar de alguma ajuda extra. Documentos ocorre, a Pessoa tem direito as assinaturas, o poder, sob os artigos de Associação, ou no contexto de uma totalidade. Infelizmente, o que aconteceu muitas vezes, suficiente. Ele vai sobre e sobre os parentes, e não o patrimônio, e o ex-cônjuge no divórcio e o da empresa, e apenas nos vizinhos. O reconhecimento da propriedade do bem em processo judicial, no caso de sua contestação ou separação de bens, se um voluntária regulamento não é possível.
O resultado de tal avaliação pode a decisão do tribunal, assume a propriedade de um cidadão e direciona-lo para outro.
Ele também está sujeito à obrigação de prestação de informação, no estado Federal de estatísticas do serviço, juntamente com o contrato de compra ou contrato de câmbio. Não deve ser esquecido, caso contrário, o novo proprietário a vender a posição completamente. A legislação atual prevê um registo obrigatório em Rosreestra da propriedade. Este procedimento pode um conhecimento muito fácil e compreensível, especialmente se você for para as pessoas normais, sem especial. Portanto, a coleção de documentos é o design e o preenchimento de todos os documentos necessários para confiar a um competente especialista.
